בואו נדבר

קורס מימון ויועץ משכנתאות

תחום המשכנתאות הוא תחום שצומח באופן אדיר בשנים האחרונות והביקוש לתחום גדל משנה לשנה.
כיום, התחום נמצא בתהליך רגולטורי לקבלת הכרה מטעם המדינה, וזה הזמן לקפוץ על הרכבת, ללמוד ולהתמקצע בתחום המבוקש ביותר, אשר ניתן להתפרנס ממנו בכבוד וכן לקבל סיפוק רב מכך שאנו מלווים את לקוחותינו בעסקה הגדולה בחייהם באופן המקצועי והטוב ביותר.

מהי בעצם משכנתא?

משכנתה היא שיעבוד של מקרקעין על ידי בעל זכות הבעלות (רוכש המקרקעין) לטובת גוף אחר (בנק) כדי להבטיח את זכויותיו.
המשכנתאות נרשמות כדי להבטיח את החזר ההלוואה שניתנת לרוכש הקרקע.
"שוק המשכנתאות" הוא ענף סוער ורוגש בו פועלים בעיקר בנקים וחברות ביטוח המתמודדים על ליבו וכיסו של רוכש הנכס.

למה ללמוד ייעוץ משכנתאות?

ייעוץ משכנתאות הפך בשנים האחרונות למקצוע המבוקש והמתגמל ביותר!
עם הוראת בנק ישראל לעניין הגדלת רכיב הפריים לשני שליש מסך תמהיל המשכנתא, וכלה בשוק הנדל"ן הרותח בישראל הביאו לכך, שבשנת 2023 ציבור נוטלי המשכנתאות נטלו משכנתאות באמצעות יועצי משכנתאות (ולא ישירות דרך הבנק) בשיעור ממוצע של כ- 60%!
המקצוע הפך לפופולרי ביותר כשעל תיק פשוט יועץ משכנתאות גובה בממוצע בין 6,500 ש"ח ל – 8,500 ש"ח ועל תיק מורכב כ – 15,000 ש"ח לתיק (תלוי במורכבות התיק).
ניתן לשלב את עבודת ייעוץ המשכנתאות כעבודה נוספת ובכך להרוויח תוספת של כ – 25,000 ש"ח בחודש לשכר החודשי!

למה ללמוד אצלנו?

בקורס נארח את בכירי המערכת הבנקאית והחוץ בנקאית בתחום המשכנתאות והסטודנטים יקבלו הדרכה מקיפה על מערכת יועצי המשכנתאות (smart npv).

מסגרת לימודי קורס יועץ משכנתאות במכללה מכוונת את התלמידים בקורס לימודי יועץ משכנתאות להיות אנשי מקצוע מוצלחים בתחום ייעוץ המשכנתאות הלכה למעשה.
בהיבט המעשי הלימודים באים להכין את יועצי המשכנתאות לעולם האמיתי ולהתמודדות עם כל לקוח המבקש לעצמו משכנתא מיטבית עבורו – מלקוחות הבונים את ביתם בפעם הראשונה ומעוניינים במשכנתא ארוכת טווח ועד למשקיעים המעוניינים במשכנתא לנכס הבא וכמובן לאלו הממחזרים משכנתאות לאחר שנים רבות של תשלום משכנתא ומבקשים לשפר את תנאי המשכנתא שברשותם.

  • אצלנו במכללה תצטרפו לקהילה ענקית – קהילת של המכללה לנדל"ן ופיננסים בישראל – כדי שאתם תתעדכנו לפני כולם במה שנעשה בעולם הנדל"ן המימון והמשכנתאות בכל רגע נתון
  • תצטרפו לקבוצת ווטסאפ סגורה למתן מענה מקצועי לשאלות הסטודנטים במהלך הקורס
  • הקורס בנוי כך כדי שתקבלו את הכלים המתקדמים ביותר, להתמקצע בתחום, והכי חשוב להתחיל לבצע עסקאות בתחום ולהרוויח הרבה כסף!

***המכללה תדאג לתוכנית השמה בעולם הנדל"ן הפיננסים למצטיינים בקורסים שלה, ויכולת להשתלב בשוק עבודה בעולמות אלו***

 

בוגרי קורס יועצי משכנתאות נהנים לרוב מהשתלבות מהירה בתחום.
אם תרצו להסתכל על קורס לימודי יועץ משכנתאות כהשקעה – אזי החזר ההשקעה הוא מהיר וללא סיכון מיותר.
תלמידים אשר סיימו קורס ייעוץ משכנתאות אינם צריכים להשקיע בציוד מיוחד, במשרד מפואר ובמחשוב יוצא דופן.
בוגרי קורס יועצי משכנתאות מסיימים את לימודיהם (ואת הסטאז׳) כשהם מוכנים לעבוד כיועצי משכנתאות מהשורה ולספק את שירותיהם עבור כל החפץ בכך (וכמובן עבור שיפור המשכנתא שלהם עצמם שדי בכך בכדי להירשם לקורס יועצי משכנתאות… היות ומדובר בחסכון של אלפי ועשרות אלפי שקלים ואף יותר מכך).

1
אודות קורס מימון ויועץ משכנתאות
אימון קשב וריכוז

בכל שנה מעניקים הבנקים בישראל עשרות אלפי הלוואות מסוג משכנתא – בדרך כלל הלוואות שנועדו לסייע לרכישת דירה/קרקע ועוד בהיקף כולל של כ – 50 מיליארד ש"ח.
סכומה הממוצע של הלוואת משכנתא הוא כ – 950,000 ש"ח.

נתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתא הממוצעת עמדה בדצמבר על 997 אלף שקל – עלייה ביחס לששת החודשים לפני כן בהם הממוצע עמד על 955 אלף שקל.
בנוסף, שיעור המשכנתאות בסיכון גבוה ירד ל – 42.8%, וב – 42.5% מהמשכנתאות החדשות שנלקחו שיעור המימון עלה ל 60%.
אוכלוסייתה של מדינת ישראל הולכת וגדלה, ובמקביל הולך וגדל מספר ההלוואות מסוג משכנתא שהצרכנים מבקשים והבנקים מלווים.
מרבית נוטלי המשכנתאות עדיין אינם מסתייעים בייעוץ פרטי לפני שהם פונים לקבל משכנתא, או בעיצומו של התהליך, ולרוב הם מסתמכים על שירותי הייעוץ הניתנים בבנקים.
עקב כך, במקרים רבים אנשים לוקחים על עצמם התחייבות כספית גדולה שלא תמיד תואמת את אמצעיהם, וחמוּר מכך, רבים מהם משלמים תשלומי יתר גבוהים משך כל השנים שבהן הם מחזירים את ההלוואה.
בשנים האחרונות החלו לפעול יועצי משכנתאות פרטיים, ועם הזמן, יותר ויותר אנשים מבינים את הצורך בקבלת ייעוץ וליווי איכותי, מקצועי ואובייקטיבי, ואת התועלת שהם יכולים להפיק מכך.
עקב כך גם הולך וגדל הביקוש ליועצי משכנתא פרטיים.

 

שכר הטרחה על ייעוץ משכנתא חדשה עומד על כמה אלפי שקלים ועד כ – 10,000 ש"ח, וזה כאשר מדובר בבנאדם פרטי שפתח עסק בתחום, חברות ממשרדות יכולות לקחת גם עשרות אלפי שקלים.

בעסקאות מורכבות, כמו לדוגמא סידור כל המשכנתאות של אדם עם ריבוי דירות או חנויות ועסקים שלהם יש עשרות נכסים ברחבי הארץ, אפשר לקחת גם סכום של 6 ספרות.
יש המון מה לעשות גם עבור זוג צעיר שלוקח משכנתא חדשה וגם עבור חנות עם עשרות סניפים בכל הארץ – הכסף לא נופל עליכם מהשמיים, אבל השכר בהתאם.
קצת אחרי שתתחילו לצבור את הלקוחות הראשונים שלכם עלות הקורס שלקחתם תהפוך להיות זניחה.

במקרים של מחזור משכנתא, הפעילות שלכם תהיה מאוד דומה לפעילות סביב משכנתא חדשה (כי מחזור הוא סוג של נטילת משכנתא חדשה), אבל נהוג לקחת שכר טרחה לפי כמות החיסכון שתשיגו עבור הלקוח, כך שאם נתקלתם במשכנתא מאוד לא כדאית למחזור, תוכלו לספר ללקוח שאתם חוסכים לו 300,000 ש"ח ואתם מבקשים על כך 30,000 ש"ח. ווין-ווין.

2
מטרת קורס מימון ויועץ משכנתאות
לימודי התפתחות אישית

מטרת הקורס הינה להכשיר יועצים להתמקצע ברמה התאורטית והפרקטית בתחום המשכנתאות, לצאת לשוק העבודה עם ידע וכלים על מנת לעבוד להתמקצע להצליח ולהיות בחוד החנית של תחום המשכנתאות ולעבוד בעבודה עם סיפוק רב ושכר מתגמל.

  • הכשרה למתן ייעוץ משכנתאות פרטי, איכותי ומקצועי
  • העמקת הידע המקצועי בתחומי המימון, מיסוי נדל"ן, ביטוח, שיווק ומכירות
  • רובד בין אישי: לימודי יועץ משכנתא מביא לידי ביטוי את היכולת של יועץ המשכנתאות לשווק את עצמו לקהל לקוחותיו הפוטנציאלי ולגרום להם לבחור בו בשוק תחרותי לצד יכולות של תקשורת בין אישית, שיווק עצמי וכיוצא בזה
3
תכנים מרכזיים בקורס מימון ויועץ משכנתאות
קורסים אונליין לפיתוח עצמי
  • הכרת תחום האשראי למשכנתאות והנדל"ן בישראל
  • רכישת ידע נרחב וכלים יישומיים שיאפשרו לזהות את צורכי המשפחה ולסייע בבניית תמהיל משכנתא מותאם לקוח
  • לימוד אסטרטגיות מגוונות של ייעוץ ממוקד
  • רכישת ניסיון מעשי במתן ייעוץ משכנתא למשפחות ולמשקיעים
  • הכרת סוגיות משפטיות בתחום הנדל”ן
  • לאפשר לבוגרי הקורס להשתלב בתחום פיננסי חדשני דינמי ורווחי
4
למי מיועד קורס מימון ויועץ משכנתאות
קורסים להתפתחות אישית
  • המעוניינים לעבוד כיועצי משכנתאות
  • משקיעים, מתווכי נדל"ן, ויזמים בתחום הנדל"ן המעוניינים להעמיק את הידע המקצועי בתחום מימון וגיוס מקורות לעסקאות
  • המעוניינים לרכוש ידע וכלים בתחום המשכנתאות
  • יועצים עסקיים, מאמנים, יועצים לכלכלת המשפחה, אנשי ביטוח
  • המעוניינים בהסבה מקצועית, כגון מורים בשנת שבתון, פורשי צה"ל, ופורשים מהמערכת הפיננסית
5
היקף קורס מימון ויועץ משכנתאות

40 שעות לימוד אקדמיות, 10 מפגשים, כל מפגש בן 4 שעות אקדמיות

6
תעודת סיום
תעודה

המסיימים יקבלו תעודה מטעם מכללת יוזמות

מנכ"ל שותף בבית ספר לנדל"ן ומנחה הקורס

לצוות שלנו

חוות דעת Google

צ'ארנה אשכנזי
התחלתי ללמוד במכללת יוזמות קורס NLP כשאני סקפטית לחלוטין. מגיעה מהתחום המדעי המדויק לא רק שנגלה בפניי כלי אימוני מדהים...
צ
diklaadika
אני עפה על הקורס (אימון) וכל מה שקשור בחוויה !! אתי קרסו, המנחה שלנו היא באמת מהשורה הראשונה. מקצועית, יסודית,...
d
זמירה חדד
חוויה מעצימה, מלמדת, מאתגרת ומאפשרת להגיע לחדר האימונים עם מגוון כלים אימוניים ומגוון התנסויות המחדדות ומדייקות את המטרה...
ז
Liz Sarbagil
ההחלטה ללמוד במכללת יוזמות זו אחת הבחירות הטובות שלי . למדתי אימון ההסמכה וההכשרה והתמחיות אני אמשיך ללמוד ולהתמקצע שם....
L
chen michael
אני מאוד נהנית ללמוד במכללה, למרות שהקורס בזום מרגישים את התמיכה והליווי לאורך כל הדרך. זה בטוח לא הקורס האחרון...
c
שלומי נגר
לומד אימון אישי במכללת יוזמות, בשלם הפרקטיקום. ללמוד במכללת יוזמות זאת חוויה יוצאת דופן. אווירה ביתית חברית ומקצועית ברמה הגבוהה...
ש
4.9

    לשיחת ייעוץ והתאמה

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם